Wir ermitteln stets den exakten Verkehrswert Ihres zu verkaufenden Objekts - ein Verkauf nach "Schätzwert" erfolgt bei uns grundsätzlich
nicht!
Die Ermittlung des Verkehrswerts erfolgt im Sinne des § 194 Baugesetzbuch. Hieraus ergibt sich der Boden-, Sach- und Ertragswert, aus welchen sich der Verkehrswert ableitet.
Aufgrund dieses Vorgehens ist sichergestellt, dass stets sowohl für den Verkäufer als auch Käufer ein fairer Preis zustande kommt!
Bei Vermietungen erfolgt grundsätzlich eine Bonitätsprüfung der potentiellen Mieter.
Hierbei sind wir natürlich um Diskretion bemüht.
Daher werden alle aus der Bonitätsprüfung hervorgehenden Informationen streng vertraulich behandelt, und auch nicht an den Eigentümer des Objekts weitergegeben.
Zusätzlich überprüfen wir alle potentiellen Mieter auf negative Einträge in der "Mietnomaden-Datei".
So können wir eine optimale Absicherung unserer Vermieter gegen zahlungsunfähige Mieter sicherstellen.
Auch bei der Übergabe und Übernahme ihres Objektes sind wir selbstverständlich anwesend und kümmern uns auch um die Erstellung entsprechender Protokolle. Das
Übergabeprotokoll ist außerdem auch Bestandteil des Mietvertrages.
Immobilien Obucina
Wilhelm-Spaeth-Strasse 57a
90461 Nürnberg
Deutschland
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